lt
KAVINĖS PATALPŲ NUOMOS KONKURSAS PRATĘSIAMAS IKI 2009 M. RUGSĖJO 30 DIENOS
AB „Lietuvos energija“ išnuomoja patalpas naujai rekonstruotame administraciniame pastate centrinėje miesto dalyje, adresu A. Juozapavičiaus g. 13, Vilnius. Patalpos pritaikytos viešajam maitinimui organizuoti, galima administracinė veikla. Yra atskiras įėjimas į patalpas.
I. BENDROSIOS NUOSTATOS
1. Akcinė bendrovė „LIETUVOS ENERGIJA” (toliau – Nuomotojas) viešo konkurso (toliau – Konkursas arba Patalpų nuomos konkursas) būdu išnuomoja 680 kv. m patalpas: 430 kv. m viešajam maitinimui pritaikytas patalpas su inventoriumi ir 250 kv. m holo patalpas, esančias Vilniuje, A. Juozapavičiaus g. 13 (toliau – Patalpos).
2. Konkurse gali dalyvauti visi suinteresuoti juridiniai asmenys, vykdantys veiklą ne trumpiau kaip trejus metus nuo įregistravimo dienos.
3. Su Konkurso laimėtoju bus sudaroma negyvenamų patalpų nuomos sutartis (toliau – Nuomos sutartis). Nuomotojas nekompensuoja Konkurso dalyvių turėtų nuostolių, patirtų dėl dalyvavimo Patalpų nuomos konkurse.
4. Dokumentai Patalpų nuomos konkursui pateikiami lietuvių kalba.
5. Konkurso dalyviai privalo sumokėti 1000 (vieną tūkstantį) litų pasiūlymo užtikrinimo mokestį šiose Konkurso sąlygose nustatyta tvarka.
6. Nuomotojas turi teisę nutraukti Patalpų nuomos konkurso procedūras iki Nuomos sutarties sudarymo be jokių įsipareigojimų Konkurso dalyviams, jeigu visi pateikti Konkurso dalyvių pasiūlymai Nuomotojui yra nepriimtini, o taip pat dėl aplinkybių, kurių nebuvo galima numatyti. Tokiu atveju pasiūlymo užtikrinimo mokestis per 7 (septynias) kalendorines dienas nuo sprendimo nutraukti Patalpų nuomos konkurso procedūras priėmimo dienos grąžinamas Konkurso dalyviams.
II. PATALPŲ APRAŠYMAS IR APŽIŪRA
7. Nuomojamas Patalpas sudaro:
7.1. 430 kv. m maitinimui pritaikytos patalpos: vestibiulis, laiptinė ir buitinės patalpos (60 kv. m) pirmame aukšte; maitinimo salė (kavinė) (180 kv. m) ir virtuvė su pagalbinėmis patalpomis (160 kv. m) antrame aukšte; sandėliavimo patalpos (30 kv. m) rūsyje. Į virtuvę yra atskiras įėjimas iš kiemo per rūsį.
7.2. 250 kv. m holas, per kurį patenkama į maitinimo salę (kavinę).
8. Patalpos pritaikytos viešajam maitinimui organizuoti ir dalimis nenuomojamos. Patalpų paskirtis gali būti keičiama. Tokiu atveju, konkurso laimėtojas savo lėšomis Patalpas pritaiko savo veiklai, prieš tai gavęs išankstinį raštišką Numotojo sutikimą.
9. Nuomojamas Patalpas galima apžiūrėti –darbo dienomis nuo 13 iki 16 val. (darbo dienomis). Teirautis: AB „LIETUVOS ENERGIJA“, A. Juozapavičiaus g. 13, 301 kab., Vilnius, tel. (8 5) 278 2334.
III. NUOMOS SĄLYGOS
10. Patalpos gali būti nuomojamos bet kokiai veiklai, kuri neprieštarauja LR Įstatymams, šiose konkurso sąlygose nurodyta tvarka.
11. Minimali Nuomos sutarties trukmė – 1 (vieneri) metai.
12. Konkurso laimėtojas, prieš tai suderinęs su Nuomotoju, turi teisę savo lėšomis įrengti reklamines paslaugų teikimo ir darbo laiko iškabas, laikantis Vizualinės komercinės reklamos, viešųjų užrašų, iškabų ir skelbimų Vilniaus mieste taisyklių reikalavimų;
13. Konkurso laimėtojas privalo:
13.1. per 7 (septynias) kalendorines dienas po Nuomos sutarties sudarymo dienos, visam nuomos laikotarpiui Nuomotojo naudai apdrausti išsinuomotas Patalpas ne mažesnei nei 400000 Lt sumai nuo gaisro, užpylimo, stichinių nelaimių, vagystės, piktavališko turto sugadinimo dėl trečiųjų asmenų veiksmų;
14. Nuomininkas įsipareigoja:
14.1. be nuompinigių kas mėnesį mokėti mokesčius už vandenį, energiją ir komunalines paslaugas;
14.2. savo lėšomis užtikrinti Patalpų saugumą, Patalpų, vidaus santechnikos įrenginių, inžinerinių tinklų ir įrangos priežiūrą ir einamąjį remontą.
15. Nuomininkui draudžiama:
15.1. subnuomoti išsinuomotas Patalpas, kitaip perleisti jas naudoti tretiesiems asmenims;
15.2. be atskiro Nuomotojo leidimo daryti Patalpų pakeitimus, uždarant, atitveriant perėjimus arba atlikti kitokius Patalpų pertvarkymus;
16. Be šiose Konkurso sąlygose nurodytų reikalavimų į Nuomos sutartį bus įrašytos kitos sąlygos.
IV. PASIŪLYMŲ DALYVAUTI KONKURSE PATEIKIMAS IR JŲ REGISTRAVIMAS
17. Pasiūlymai dalyvauti Patalpų nuomos Konkurse pateikiami adresu: AB „LIETUVOS ENERGIJA“ A. Juozapavičiaus g. 13, 141 kab., LT-09311 Vilnius, užklijuotame voke iki 2009 m. rugsėjo 30 d. 13 val. Ant voko turi būti užrašyta: užrašas „690 kv. m. Patalpų, esančių Juozapavičiaus g. 13, Vilnius, nuomos konkursui. Neatplėšti iki 2009 m. rugsėjo 30 d. 13 val.“, konkurso dalyvio pavadinimas bei adresas.
18. Voke turi būti:
18.1. Pasiūlymas (reikalavimai Pasiūlymo turiniui pateikiami Konkurso sąlygų 19 punkte);
18.2. juridinio asmens registracijos pažymėjimo kopija ir įstatų (nuostatų) kopija, patvirtintos įmonės vadovo parašu;
18.3. banko dokumento kopija, patvirtinanti apie sumokėtą 1000 litų pasiūlymo užtikrinimo mokestį į Akcinės bendrovės „LIETUVOS ENERGIJA“ atsiskaitomąją sąskaitą Nr. LT 40 7044 0600 0020 3369 AB SEB banke, banko kodas 70440.
19. Pasiūlyme turi būti nurodyta:
19.1. konkurso dalyvio, t. y., įmonės pavadinimas ir kodas, adresas (buveinė), telefono, fakso numeriai, banko rekvizitai ir atsiskaitomoji sąskaita, į kurią gali būti grąžintas pasiūlymo užtikrinimo mokestis.
19.2. siūloma 1 kv. m nuomos kaina per mėnesį (litais be PVM);
19.3. pageidaujamas nuomos terminas;
19.4. planuojamos veiklos pobūdis;
19.5. numatomas darbo laikas;
20. Pasiūlymas turi būti pasirašytas įmonės vadovo ar jo įgalioto atstovo. Jeigu pateikti dokumentai pasirašyti ne įmonės vadovo, atitinkamai pridedamas įgaliojimas.
21. Nuomotojo atstovas registruoja Konkurso dalyvių vokus su pasiūlymais: ant gauto voko nurodo gavimo datą ir laiką.
22. Vienas dalyvis gali pateikti tik vieną pasiūlymą. Konkurso dalyvių pasiūlymai galioja iki Nuomos sutarties su Konkurso laimėtoju sudarymo dienos.
V. VOKŲ SU PASIŪLYMAIS ATPLĖŠIMAS, VERTINIMAS IR NUOMOS SUTARTIES SUDARYMAS
23. Vokai su pasiūlymais bus atplėšiami 2009 m. rugsėjo 30 d. 13 val. Vilniuje, AB „LIETUVOS ENERGIJA” A. Juozapavičiaus g.13, 314 kab.
24. Konkursas laikomas įvykusiu, jeigu jame dalyvauja nors vienas Konkurso dalyvis. Jeigu dalyvauti Patalpų nuomos konkurse neužsiregistravo nė vienas dalyvis, Konkursas laikomas neįvykusiu.
25. Vokų su pasiūlymais atplėšimo procedūroje turi teisę dalyvauti šio Konkurso dalyviai arba jų įgalioti atstovai.
26. Konkurso dalyviams, dalyvaujantiems vokų su pasiūlymais atplėšimo procedūroje, leidžiama įsitikinti, kad vokai nepažeisti.
27. Vokų su pasiūlymais atplėšimo procedūros metu skelbiama: Konkurso dalyvio pavadinimas, adresas; siūloma 1 kv. m nuomos kaina per mėnesį, veiklos pobūdis, pageidaujamas nuomos terminas.
28. Pasiūlymus Nuomotojas nagrinėja ir vertina uždarame posėdyje. Vertinami tik tie pasiūlymai, kurie atitinka šių Konkurso sąlygų 19, 20 punktų reikalavimus.
29. Konkurso laimėtoju bus išrinktas Konkurso dalyvis, atsižvelgiant į:
29.1. pasiūlytą kainą už 1 kv. m ;
29.2. veiklos pobūdį;
29.3. pageidaujamą nuomos terminą;
30. Įvertinus pateiktų Konkurso dalyvių pasiūlymų ekonominį naudingumą ir numatomą veiklos pobūdį bus nustatytas pasiūlymų eiliškumas.
31. Pirmieji penki aukščiausio ekonominio naudingumo pasiūlymų tiekėjai - Konkurso dalyviai - gali būti kviečiami konkurencinių derybų.
32. Konkurso rezultatai įforminami protokolu. Apie Konkurso rezultatus visiems Konkurso dalyviams bus pranešta per 7 (septynias) kalendorines dienas nuo protokolo pasirašymo dienos.
33. Konkurso laimėtojo pasiūlymo užtikrinimo mokestis įskaitomas į nuomos mokestį už pirmąjį mėnesį.
34. Kitiems Konkurso dalyviams pasiūlymo užtikrinimo mokestis grąžinamass jų prašymu į jų nurodytą banko sąskaitą po Nuomos sutarties su Konkurso laimėtoju sudarymo.
35. Jei Konkurso laimėtojas per nuomotojo nustatytą laiką neatvyksta pasirašyti Nuomos sutarties arba atsisako ją sudaryti, tai jo sumokėtas pasiūlymo užtikrinimo mokestis jam negrąžinamas. Tuo atveju nuomotojas gali kviesti sudaryti Nuomos sutartį kitą po Konkurso laimėtojo pasiūlymų eilėje esantį Konkurso dalyvį.
36. Nuomotojo ir Konkurso dalyvių ginčai sprendžiami Lietuvos Respublikos įstatymų nustatyta tvarka.
Informacija pasiteiravimui telefonu +370 5 278 2334; +370 686 32 851